序章　「移民」からみた日本社会
1　なぜ今移民の住宅なのか／ 2　「移民」とは誰か／3　データから読み解く移民の居住状況／4　本書の研究対象／ 5　本書の構成

第1章　日本の移民研究は「住宅」をどう捉えてきたか――同化理論との接続を目指して
1　3 つの同化理論／ 2　制度化されたインセンティブ構造に埋め込まれた住宅選択／ 3　移民の住宅研究を問う／4　本書の研究課題

第2章　移民研究における定量分析の課題と可能性
1　移民を対象とした量的調査の難しさ／ 2　日本における移民の住宅研究の可能性――国勢調査ミクロデータ／3　本書の分析対象とデータ／ 4　国勢調査の注意点

第3章　持家率の格差は何を語るか
1　移民を取り巻く制度的環境の変化――マイホームの夢は近づいてきたのか ／ 2　「 持家社会」を生きる移民／3　分析対象と方法／ 4　 国籍別にみた移民の持家率／5　誰が持家を取得するのか／ 6　なぜ移民の持家率は低いか／ 7　制度的枠組みによって規定される住宅市場の格差

第4章　エスニック・コミュニティが持家取得に果たす役割
1　居住地域の特性と持家取得との関係／ 2　日本社会におけるエスニック・コミュニティの位置づけ／ 3　分析対象と方法／4　国籍別にみたエスニック・コミュニティの特徴／ 5　エスニック・コミュニティは持家取得を促進するか／6　エスニック・コミュニティによる恩恵が大きい人は誰か／7　韓国・朝鮮人にとってのエスニック・コミュニティの意味

第5章　住宅の質からみる住宅市場への編入過程
1　移民の同化過程における「住宅」の重要性／2　アメリカにおける人種間の居住分化――空間的同化論と地域層別化論／ 3　日本の文脈に即した理論の再構築――住宅同化論と住宅層別化論／4　日本の住宅市場の特徴と移民の編入／ 5　分析対象と方法／6 　住宅の種類別にみた居住者の特性／ 7　 誰がどのような住宅を選択するのか／ 8　日本人配偶者を持つと有利？　国際結婚プレミアムの検証／ 9　個人の住宅経歴の変化から移民の編入を捉えることの意義

第6章　「よい地域」に住むのは誰か――居住地選択から入居差別を検証する
1　見えない構造的制約を探る／ 2　移民の居住地選択研究は何を見落としてきたか／ 3　分析対象と方法／4　社会経済的地位と居住地達成との関係／5　居住地達成におけるエスニック集団間の差異／6　高い人的資本を持つと「よい地域」に住みやすくなるか／ 7　民間賃貸住宅市場における居住格差

終章　移民の現在地――居住格差から考える移民のこれから
1　居住格差をめぐる現状と課題／ 2　本書から得られた知見の整理／ 3 緩やかな編入の進行と居住格差の二極化／ 4　民間賃貸住宅市場における構造的不平等／5　住宅選択を取り巻く制度的環境／ 6　本書の意義と今後の課題